对于买家来说，好消息是现在在寻找新房时有更多选择。

现在平均每个房地产经纪人办公室有 23 套待售房屋，这是自 2021 年 1 月以来的最高水平。

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但英国所有地区都可以看到待售房屋的增长。

重建销售库存可以增加买家的选择，这是向更平衡的房地产市场迈进的一部分。

然而，考虑到当前抵押贷款利率上升对购买力的打击，卖家根据买家准备支付的价格为房屋定价很重要。

更多的待售房屋将有助于减少房价上涨压力的规模，并使我们回到一个更加正常的购房者住房市场。

我们的预期是 2023 年的待售房屋不会供过于求。

我们预计稀缺因素仍将是市场的一个特征，这意味着明年房价预计不会大幅下跌。

搬家的驱动因素和动机已经发生变化，我们认为这种情况将继续发生。

与流行病相关的力量，包括更大的劳动力市场灵活性、达到退休年龄的人数增加以及对更多空间的渴望，意味着人们明年将继续寻找新家。

不过，其中一些因素现在因生活成本上升而变得更加复杂。

特别是，高水平的租金通胀正在增加租房者的生活成本压力。