多地公积金贷款额度仍在上调，今年已有30余城出台新政

五一之后，多地仍在继续调整公积金贷款政策。5月8日，贵阳网发布了《贵州省住房资金管理中心关于提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房贷款额度的通知》，主要内容为贵州省直公积金双缴存职工家庭购买首套住房的，最高贷款额度从60万元提高到70万元；多子女家庭购买住房的，最高贷款额度可在其他标准的基础上再上浮10万元。据不完全统计，计入最新的上海、贵阳，今年以来已有宿迁、合肥、赣州、玉溪、南通、丽江、亳州、攀枝花、连云港、吉安、梅州、漯河、吉林、乌兰察布、惠州、清远、盐城、长沙、宜昌、济宁、绍兴、大连、防城港、六安、柳州、长春、蚌埠、丹东、株洲、深圳等30余个城市进行了额公积金贷款政策的调整和优化。

不再一口价 两部门动刀房产中介费

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5月8日，据住房和城乡建设部官网消息，住房和城乡建设部、市场监管总局两部门联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》。《意见》提出，要加强经纪从业主体管理、合理降低经纪服务收费、鼓励实行分档定价、严格实行明码标价、加强个人信息保护……从十个方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，备受诟病的房产中介费收取终于迎来改革。

上市房企融资延续好转势头 年内拟直接融资规模超2100亿元

进入5月份以来，上市房企融资延续好转势头，第一周便先后有中南建设、三湘印象、大名城、西藏城投等企业公告融资计划。事实上，今年以来，上市房企不仅在股权融资方面铆足劲，发债融资方面也呈现出明显增长趋势。东方财富Choice数据显示，截至5月8日，年内上市房企拟直接融资规模合计达2173.7亿元（按上限统计）。其中，股权融资1285.44亿元；发债融资888.26亿元，规模均超去年同期。

二季度19省市地方债计划发行规模超1.3万亿元

今年以来，地方债发行保持了较快的节奏，进入二季度后，不少省份也已披露了后续发行计划。据国泰君安证券研报梳理，截至5月5日，共有19个省市披露2023年第二季度地方债发行计划，合计13233亿元，其中新增一般债、专项债和再融资债分别为298亿元、5230亿元、7706亿元。回顾今年前4个月，Wind数据显示，全国发行地方政府债（包含地方政府一般债、地方政府专项债）达到27825亿元，与去年同期相比（21088亿元），增长约32%。

查处违规债券代持交易 交易商协会处分5家机构及个人

5月8日，中国银行间市场交易商协会一连发布6则公告，将债券代持交易及其涉及的多环节违规行为公之于众。相关违规行为中，受到自律处分的主体包括江西银行、青岛银行、郑州银行、大连银行、粤财信托等5家机构及个人，涉及做市商、通道方及交易人员。具体而言，大连银行通过做市业务方式，每日滚动开展买卖方向相反、清算速度不同的现券交易，代持利率债活跃券，且规模较大；郑州银行、江西银行和青岛银行，内控执行不严或流于形式，未有效评估交易合理性，作为中间方以现券买卖或做市等方式参与债券代持交易链条，交易笔数和金额较大；粤财信托未严格履行产品管理人职责，相关信托计划为代持债券损益兑现提供便利等。

42只银行股全线飘红

截至5月8日收盘，42只银行股全线飘红，中国银行、中信银行和西安银行涨停；涨幅在5%以上的银行股多达10只，四大国有银行全在其中。Wind二级行业板块中，银行股板块整体涨幅4.34%，位居24个板块之首。六大行中除中国银行涨停外，农行涨7.46%，工商银行涨6.21%，建设银行涨5.24%，交通银行和邮储银行分别涨4.81%和3.67%。邮储银行和农业银行盘中均刷新历史新高。

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